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Vendu

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Troyes (10000)
139 000 € Référence 3552

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73 m²
  • terrain 340 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • Chauffage autre : chaudière (gaz)
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • Chauffage autre : cheminée (bois)

A propos de ce bien

Située à Troyes, cette charmante maison de plain-pied d’environ 73 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel. Elle comprend une entrée 4,74 m² ouvrant sur un spacieux salon-séjour 28 m² agrémenté d’une cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, attenante, mesure 9,6m². Deux chambres confortables 10 m² et 11,7 m² complètent l’espace nuit, ainsi qu'une salle de bain indépendante.

Un atout supplémentaire : un cellier 16 m², anciennement garage, accessible depuis la maison, parfait pour du stockage ou une buanderie. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 340 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz (chaudière). Les menuiseries en bois sont en double vitrage, accompagnées de volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 0325419191 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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