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Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 210 m²

Troyes (10000)
269 000 € Référence 3601

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 210 m²
  • terrain 1 000 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

A propos de ce bien

Découvrez cette maison atypique des années 1965, située à Troyes, développant environ 210 m² habitables et implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 140 m², l’entrée de 8 m² dessert un espace de vie convivial composé d’un salon-séjour lumineux de 32 m², agrémenté d’une cheminée, idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine indépendante de 10,5 m² est fonctionnelle et s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

L’espace nuit de plain-pied se compose de quatre chambres aux surfaces confortables (15 m², 14,5 m², 13 m² et 11 m²). Une salle de bain de 8 m², une salle d’eau de 3,5 m², ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Un cellier de 7 m² apporte un espace de rangement pratique au quotidien.

À l’étage, d’une surface d’environ 68,5 m², accessible par de beaux escaliers en chêne, vous découvrirez trois chambres supplémentaires de 15 m², 17 m² et 13,5 m², un palier spacieux de 11 m², une salle d’eau de 6 m², ainsi qu’un WC séparé.

La maison est édifiée sur un sous-sol complet, comprenant un garage ainsi qu’une cave, offrant de généreux espaces de stockage.

Le confort est assuré par un chauffage central au fioul.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0325419191 !

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 269 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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