Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 185 m²

Découvrez cette spacieuse maison de 184 m² située à Bouranton, à quelques minutes de Troyes. Offrant de beaux volumes et un agencement modulable, elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale ou à une double habitation.

Le rez-de-chaussée se compose de deux parties distinctes. Dans la première, vous profitez d’un salon-séjour 29 m², d’une cuisine aménagée 8 m², d’une salle de bain 5 m² ainsi que de trois chambres confortables (deux de 10 m² et une de 12 m²). La seconde partie offre un second séjour 17 m², une cuisine supplémentaire à aménager 11 m² et une salle d’eau, constituant un espace indépendant idéal pour accueillir de la famille, aménager un logement séparé ou exercer une activité professionnelle à domicile.

À l’étage, la maison propose une chambre 14 m², ainsi que deux ensembles de chambres traversantes accessibles de chaque côté de l’escalier : d’un côté, deux pièces de 10 m² et 15 m², et de l’autre, deux chambres de 8 m² chacune, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres d’enfants, bureaux, salle de jeux, etc.).

Le confort est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur air/air réversible permettant à la fois chauffage et climatisation. Les menuiseries sont en double vitrage bois et deux fosses septiques sont présentes sur la propriété. En complément, une grande cave vient enrichir les espaces de stockage.

Le terrain, d’une superficie de 580 m² environ, est facile à entretenir et suffisant pour profiter d’un extérieur agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Bouranton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr