Fridel Immobilier Agence

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Magny-Fouchard (10140)

156 000 € Référence 3547

Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 650 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
terrasse

A propos de ce bien

Découvrez cette maison spacieuse 130 m² située à Magny-Fouchard avec 650 m² de terrain environ et un verger indépendant de 445 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée 18 m², un salon-séjour lumineux 28 m² prolongé par une véranda chauffée 19 m², une chambre 18 m², un bureau 9 m² , une salle d’eau avec WC de 8 m² ainsi qu'une chaufferie de 9 m² et des WC supplémentaires.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune.

Côté dépendances, cette maison dispose d’un garage double 33 m² et 32 m² avec portes automatisées, d’une dépendance de 60 m² pouvant accueillir un camping-car, d’une cave ainsi que d’autres espaces de rangement. Un portail automatique vient compléter ces prestations.

Pour votre confort, le bien est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau et d’une cheminée insert. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation.

Le tout est implanté sur un terrain 650 m², auquel s’ajoute un verger indépendant de 445 m² environ, offrant un bel espace extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 156 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 630 €

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