Fridel Immobilier Agence

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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

Saint-Pouange (10120)

317 000 € Référence 3505

Caractéristiques de ce bien

habitable 190 m²
terrain 1 300 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2004
Chauffage autre : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
Chauffage autre : poêle (bois)
1 garage(s)
1 niveau(x)

A propos de ce bien

Dans le secteur de Saint-Pouange, cette maison traditionnelle de 2004 offre une surface habitable de 190m², le tout sur un terrain de 1300m² environ.

Dès le hall d'entrée, vous apercevrez un superbe escalier artisanal en chêne réalisé par "L'Art du Bois", avec de belles poutres apparentes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine semi-ouverte et aménagée qui communique avec un vaste séjour, le tout faisant 65m². Une pièce de 9,5m² peut servir de chambre ou de bureau, idéale pour s'adapter à vos besoins. Une salle d'eau de 6,5m², un WC séparé et un cellier de 6m² complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert 4 chambres : une de 15,5m², une de 10m², une de 16m² et une spacieuse de 20m². Retrouvez également une salle de bain de 8,7m². Un grenier aménageable de 20m² offre des possibilités d'aménagements supplémentaires.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un double garage avec portes sectionnelles électriques, offrant à la fois praticité et sécurité pour vos véhicules. Côté performances énergétiques, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de panneaux solaires photovoltaïques générant un rendement annuel d'environ 800€. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois, alliant confort moderne et économies d'énergie.

Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et ses équipements modernes !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.fr).