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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 350 m²

Troyes (10000)
470 000 € Référence 3473

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 350 m²
  • terrain 850 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 1 niveau(x)

A propos de ce bien

Nous vous présentons cette maison unique en son genre, construite en 1900, idéale pour investisseurs.

Avec ses poutres apparentes et son architecture atypique, cette propriété de 350 m² au sol (426 m² en tout avec un grand atelier) est pleine de charme et offre de nombreuses possibilités. Idéale pour les investisseurs souhaitant créer des maisons d'hôtes ou des locations Airbnb, le tout sur un terrain de 850 m² avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire d'environ 300 m².

L'entrée de la maison se fait par une cuisine de 24 m², qui mène à un séjour de 34 m² et un superbe salon de 100 m². À l'étage, vous trouverez un espace polyvalent de 38 m², pouvant servir de chambre ou de salon, avec une salle d'eau attenante. Trois autres chambres complètent cet étage : une de 12,5 m², une de 21 m² avec sa propre salle d'eau de 8m², et une de 20 m² avec sa salle de bains de 7m². Un espace lingerie de 3 m² et un palier de 8,5 m² s'ajoutent à ce niveau.

L'atelier attenant à la maison offre des possibilités supplémentaires avec ses deux espaces de 35 m² et 71 m², ainsi qu'un étage comprenant une pièce de 40 m² pouvant être aménagée en chambre ou en salon. Deux WC sont également présents dans l'atelier, rendant cet espace encore plus fonctionnel.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz, et la plupart des fenêtres disposent de double vitrage, à l'exception de celles de la cuisine et de la salle à manger. De plus, la maison dispose d'une cave, idéale pour le stockage.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.fr).

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Calcul des mensualités

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