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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 205 m²

Lusigny-sur-Barse (10270)

499 900 € Référence 3504

Caractéristiques de ce bien

habitable 205 m²
terrain 1 861 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage autre : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 parking(s)

A propos de ce bien

Nous vous présentons cette magnifique maison récente de 205m² située dans un cadre paisible à Lusigny-sur-Barse, sur un terrain clos et arboré de 1800m² environ, sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie lumineux de 87m² regroupant cuisine, séjour et salon. Vous y trouverez également une suite parentale de 28m² avec sa salle d'eau privative, une pièce de 14m² pouvant servir de bureau ou de chambre, un cellier de 6m², une buanderie de 15m², ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, la mezzanine de 16m² dessert trois belles chambres de 12,5m², 14m² et 14m², ainsi qu'une salle de bains de 7m² avec WC séparé.

Cette maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur eau/eau, d'une production d'eau chaude assurée par des panneaux solaires, d'une VMC double flux connectée à un puits canadien pour une meilleure qualité de l'air, ainsi que de baies vitrées avec double vitrage PVC centralisé. Une prise pour voiture électrique est également à votre disposition. Un garage de 27m² ainsi qu'un espace extérieur complètent ce bien.

Cette maison allie confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal et proche des lacs de la Forêt d'Orient !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.fr).

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 499 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 945 €

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