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Accord Coup de coeur

Propriete 8 pièce(s) 6 chambre(s) 210 m²

Lusigny-sur-Barse (10270)
630 000 € Référence 3472

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 210 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1883
  • Chauffage central : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique propriété située à Lusigny-sur-Barse, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et nature.

D'une surface habitable de 210 m², cette maison T8 s'étend sur un vaste terrain de 8 900 m² environ, parfait pour les amoureux de la nature et les familles recherchant un environnement paisible.
La maison est composée de trois niveaux, chacun offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-jardin comprend une entrée de 18 m² prolongée par une véranda de 19,5 m² ornée de vitraux, un salon/séjour de 40 m² avec une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 23 m², bien agencée et fonctionnelle.

Au premier étage, vous trouverez deux premières chambres dotées chacune d'une cheminée, mesurant 18 m² et 20 m². Un bureau de 7 m² est également présent, ainsi qu'une salle de bains de 9 m² avec douche et baignoire. Une buanderie de 13 m² et une chaufferie de 14 m² complètent cet étage. Un WC séparé est également disponible.

Le deuxième étage comprend trois autres chambres, dont une de 18,5 m² au sol avec cheminée, une de 8,5 m² et une de 11 m². Une salle d'eau avec WC est également présente à cet étage.

Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage central au gaz. Les fenêtres disposent du double vitrage PVC.

Le terrain qu'offre cette propriété est un véritable havre de paix : il comprend une piscine pour les journées ensoleillées et un étang avec de vastes espaces de verdure pour les loisirs en plein air. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

En supplément, il y a une possibilité d'acquérir une maison de gardien attenante à la propriété, comprenant un charmant pigeonnier, ajoutant une touche de caractère supplémentaire à cet ensemble immobilier.

Cette propriété est une rareté sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et un cadre naturel privilégié !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.fr).

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 630 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 525 €

Calcul des mensualités

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